1. Thông tin cụm công nghiệp Đông An
- Vị trí: Thôn Gốc Đa, xã Đông An, huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái.
- Quy mô: 100 ha.
- Thời gian vận hành: 50 năm.
- Tỷ lệ lấp đầy: 5%
2. Tổng quan cụm công nghiệp Đông An
Vị trí địa lý
Vị trí: Thôn Gốc Đa, xã Đông An, huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái.
Giao thông:
- Cụm công nghiệp nằm gần đường Vành Đai thị trấn Mậu A.
- Tuyến đường cái hút Tâm An là giao thông đối ngoại chính.
Điều này cho thấy Cụm Công nghiệp Đông An có lợi thế về giao thông, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và kết nối với các khu vực khác.
Tổ chức không gian kiến trúc
- Khu điều hành sản xuất: Bố trí sát lối vào chính cụm công nghiệp, diện tích quy hoạch 1,95 ha, bao gồm các công trình phục vụ cho quá trình quản lý cụm công nghiệp, giới thiệu và bán các sản phẩm do cụm công nghiệp sản xuất ra (chè, tinh dầu quế, sản phẩm từ gỗ rừng trồng)
- Khu vực các nhà máy, xí nghiệp: Bố trí này nằm trên trục đường chính của cụm công nghiệp và các đường nhánh. Các nhà máy sẽ được bố trí cấp đất bám theo các trục đường này. Diện tích đất quy hoạch dự kiến 23,04 ha, dự kiến bố trí từ 8-10 doanh nghiệp mỗi doanh nghiệp có diện tích từ 2 – 4 ha. Các doanh nghiệp có yêu cầu sản xuất công nghệ sạch như sản xuất chè, hoa quả…được bố trí ở phía đầu cụm công nghiệp (đầu hướng gió); các doanh nghiệp còn lại như sản xuất vật liệu xây dựng, công nghiệp chế biến gỗ … sẽ được bố trí phía sau cụm công nghiệp (cuối hướng gió).
- Khu hạ tầng kỹ thuật : Nằm ở phía bên phải cụm công nghiệp, diện tích quy hoạch 2,14 ha. Trong đó sẽ bố trí công trình xử lý nước thải để xử lý toàn bộ nước thải sinh hoạt và nước thải sản xuất của cụm công nghiệp đạt tiêu chuẩn cho phép trước khi xả ra nguồn nước chung.
- Khu đất dự trữ phát triển: Nằm ở bên phải cụm công nghiệp, dự kiến sẽ mở rộng khi có nhu cầu cần thiết.
- Khu vực cây xanh : Bao gồm dải cây xanh ngăn cách giữa với đường Trái Hút – Đông An khoảng cách là 50 m và khoảng cách giữa các nhà máy từ 5–10 m.
Cơ sở hạ tầng
Năm 2022, Cụm Công nghiệp Đông An được huyện Việt Yên tập trung đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng nhằm thu hút các nhà đầu tư. Để thực hiện khâu đột phá xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội, huyện Văn Yên đặc biệt quan tâm việc triển khai kế hoạch làm đường giao thông nông thôn.
- Giao thông nội khu:
- Mặt cắt ngang 17,5m, trong đó: mặt đường rộng 7,5m, hành lang 2x5m.
- Hệ thống điện:
- Tổng công suất tính toán trong cụm công nghiệp là 7022 KW. Nguồn điện lấy từ lưới điện 35KV cách cụm công nghiệp 600m.
- Tuyến cấp chính đi dọc theo hệ thống giao thông cấp cho các nhà máy trong cụm công nghiệp.
- Hệ thống cột sử dụng cột bê tông li tâm cao 8m-12m. Tại vị trí điểm đầu cụm công nghiệp dự kiến xây dựng 01 trạm biến áp 35/0,4 – 300 KVA để cung cấp cho khu hành, khu dịch vụ và điện chiếu sáng cụm công nghiệp.
- Hệ thống nước sạch:
- Nguồn nước cấp cho cụm công nghiệp lấy từ suốt Ngòi Hút.
- Tổng nhu cầu sử dụng nước 2.030 m3, trong đó nhu cầu nước sản xuất 2.000 m3/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải:
- Nước thải từ các nhà máy được thu gom chảy vào đường ống, từ đây nước sẽ tập trung về đường ống chính đặt trên vỉa hè tuyến đường đi giữa cụm công nghiệp. Nước được vận chuyển về khu xử lý.
- Đường ống thoát nước thải sử dụng ống gang, nhựa hoặc bê tông, độ dốc thiết kế 0,5 – 1% theo hướng về khu xử lý.\
- Hệ thống xử lý nước thải:
- Nước thải từ các nhà máy được thu gom chảy vào đường ống, từ đây nước sẽ tập trung về đường ống chính đặt trên vỉa hè tuyến đường đi giữa cụm công nghiệp. Nước được vận chuyển về khu xử lý.
- Đường ống thoát nước thải sử dụng ống gang, nhựa hoặc bê tông, độ dốc thiết kế 0,5 – 1% theo hướng về khu xử lý.
- Hệ thống viễn thông: Sử dụng mạng thông tin di động khu vực và cố định phục vụ cụm công nghiệp.
3. Các ngành nghề thu hút đầu tư
Tinh dầu quế, gỗ ván ép, gỗ xẻ thanh và các dự án sản xuất vật liệu xây dựng đảm bảo không gây ô nhiễm môi trường,
Chế biến vật liệu xây dựng
Chế biến nông lâm sản, thực phẩm có công nghệ hiện đại…
